Archive for febrero 22nd, 2011

22 febrero, 2011

>Un funcionario lumbreras poniendo bancos en una calle junto a un parque

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Esta imagen es de La Almozara de Zaragoza. Un futuro paseo con zonas verdes a su derecha, que ya son casi parque pues hay árboles plantados pero no así unos jardines cuidados. Pero es el final del Parque de la Aljafería y es previsible que en un futuro próximo esté mucho mejor.
Pero hubo un lumbreras que cuando tuvo que decidir cómo poner los bancos para sentarse, dudó; y dudó tanto que los colocó mirando a los coches en vez de ponerlos mirando a lo que serán zonas verdes.
No es el único banco de la calle mirando a los coches y con calefacción en invierno si el coche está recién aparcado, están puestos de forma aleatoria, tal vez convencido de que así sólo se equivocaría en la mitad de ellos.
Vamos, un lumbreras que no supo ni preguntar a los vecinos.
22 febrero, 2011

>Las luces y la sombras de la revitalización de la Orla Este de Zaragoza

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Hoy el Gobierno del Ayuntamiento de Zaragoza comandado por PSOE y PAR, no ha podido sacar adelante el inicio de los trámites para modificar parcialmente el Plan General de Ordenación Urbana, a fin de impulsar la revitalización del exterior del Barrio de Las Fuentes, por el rechazo de la oposición, PP, CHA e IU, que suman mayoría.
Este Plan llamado de Revitalización de la Orla Este tiene de entrada un nombre falso. No se rehabilita la Orla Este sino algunas actuaciones pequeñas —aunque necesarias— en el interior de los barrios de Las Fuentes y San José. En concreto cuatro actuaciones; algunas de ellas ya en marcha y otras de pequeño calado como la de los terrenos públicos del antiguo reformatorio en el final de la calle Doctor Iranzo de Las Fuentes.
El Gobierno del PSOE y PAR no han sabido explicar a la oposición por qué la actuación urbana tiene su exponente fuerte en el exterior del barrio de Las Fuentes, olvidándose de La Paz, Av. Cataluña, Vadorrey, o el interior de San José o Las Fuentes. Se trabajaría en algunas zonas de Las Fuentes y San José olvidándose de otras con las mismas o más dificultades y necesidades como la zona de Miguel Servet, con grandes carencias sociales, de equipamientos o con una población muy envejecida. Hablo de las bocacalles de Montemolín entre el antiguo Matadero y la Plaza de Utrillas, por poner un ejemplo olvidado incluso en lo que presentan como una idea maravillosa que nadie quiere aprobar. Claro, sobre todo si se hace mal el proyecto aunque sea muy completo.
A los vecinos de Las Fuentes les resulta maravilloso

ver unas imágenes de una torre que más parece Singapur que Zaragoza, con jardines colgantes y rodeada de plazas y equipamientos. Cualquier vecino se alinearía a favor de esta actuación urbana. Pero es una imagen sobre el papel. Ni tan siquiera una idea sustentada en decisiones posibles antes de diez años. Es verdad que seguimos queriendo jugar a cambiar terrenos de dentro por urbanizables de fuera, pues no hay dinero para realizar más gestiones que no sea cambiar cromos. Y sin duda para los no iniciados, no es de recibo lógico presentar un proyecto aparentemente interesante pero sin consensuar y con pocas perspectivas de éxito a corto plazo, sólo dos meses antes de las elecciones para que sabiendo que no lo iban a aprobar, poderlo presentar a los vecinos de Las Fuentes como lo que “los otros” NO quieren hacer y nosotros SI.

No es trampa, pero casi.
¿Por qué no se ha presentado el documento COMPLETO que realizaron el Colegio de Arquitectos de Zaragoza, en donde las actuaciones van desde Vadorrey a todo SAn José?
22 febrero, 2011

>Sobre Arcosur en Zaragoza. Sus problemas y soluciones

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El alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch, insiste como es lógico, legal y recomendable, que Arcosur no se paraliza. Faltaría más que dijera lo contrario. Efectivamente Arcosur no se puede paralizar de derecho, pero la realidad es muy contundente y Arcosur no está funcionando de hecho como se esperaba. Son los propios constructores los que incluso solicitando permisos de obras y siendo concedido este por el Ayuntamiento, con el consiguiente gasto para los promotores que tienen que poner un aval encima de la mesa, lo pierden al no empezar las obras tras la concesión de los permisos oportunos. No hay promotores que cuenten con ganas pero sobe todo con dineros para comenzar estas obras y las entidades financieras no están dando los créditos suficientes lo que obliga a tener que elegir. Y los promotores eligen en otras zonas de Zaragoza.
Las visitas del alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch a Arcosur son un

golpe de efecto y de alguna manera una palmadita en la espalda para intentar que aquello no acabe mal.

Por que no nos engañemos, por mucho que sea duro decirlo, será muy complicado ver Arcosur en funcionamiento real y con unos servicios suficientes en los próximos cinco años. Y no digo diez o quince para no desmoralizar más a los compradores de vivienda que han depositado sus ahorros en una zona de complicado funcionamiento.
Se habla de Puerto Venecia, del entorno del nuevo campo de fútbol en San José o ahora de la revitalización de la zona de huerta de Las Fuentes. Todos son proyectos sobre el papel, excepto Puerto Venecia, y que tampoco despegan por falta de inversión privada. Pero que cuando empiezan a crecer en cemento serán una inmensa competencia para Arcosur. No hablo de los entornos a la Av. Cataluña y el Barrio de La Jota y Vadorrey, zonas también perfectamente asentadas y con todos los servicios funcionando. Como no nombro la zona del final de Av. San Juan de la Peña hacia Cogullada, otra zona ya urbanizable y como todas las demás a mucha menos distancia del centro de la ciudad y con todos los servicios en funcionamiento. Ni de la zona de la Milla Digital por poner otra ejemplo aunque más caro. Un exceso de suelo urbano en la ciudad al que hay que añadir la previsible idea de recalificar terrenos en el entorno de la Academia General Militar, que nos hablan de una ciudad de más de un millón de habitantes.
¿Cuál de todas estas zonas, junto a la pretendida zona del entorno de La Muela desde la Feria de Muestras, es la que menos servicios tiene en la actualidad y la que resultará más cara de poner en funcionamiento para la ciudad, mande quien mande, y más cuando no hay dineros ni para fotocopias?
¿A que zona de todas las nombradas acudirán menos los futuros compradores de vivienda en Zaragoza? ¿cuáles tendrán peores sistemas de financiación en tiempos de recortes, que durarán al menos entre 5/10 años?
Pero lo cierto es que detrás de Arcosur hay muchas personas, gentes que han depositado sus ilusiones y ahorros en un proyecto hoy complicado y que requieren atención y soluciones. Que estén bien organizados es un activo que nunca deben perder, pues es la única garantía que tienen de conseguir un barrio en condiciones. Si son mucho y muy unidos, tendrán más razones.
La imagen de la entrada está copiada de Heraldo de Aragón